縣立上館國小  竹東買屋 / 竹東買房 - 新竹房產推薦專任竹東~至善高第~A3棟邊間明亮3房+B1雙

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬
參考單價：39.45 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮至善路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：至善高第
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：60.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.35 坪
附屬建物面積：2.3 坪
共同使用：12.4 坪
土地面積：7.24 坪
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械平面式
車位描述：固定車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：縣立上館國小, 縣立員東國中
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「新竹縣竹東鎮」區的高規格住宅社區「至善高第」，整體而言值得購入，主要理由如下：

首先，價格與內容具備高性價比。總價 2,380 萬包含兩台車位，且單價約 39.45 萬/坪，對於擁有三房兩廳、名牌室內設備及優質公設的社區來說，在竹東地區算是有競爭力的價格。其次，生活機能與通勤優勢明顯，對於在新竹科學園區工作或需往來北部的族群極為友善，同時具備上館國小學區資源，適合家庭自住長期持有。最後，雖然 3 樓屬低樓層且車位為平面式，但考慮到總價已包含雙車位及豐富的公共設施（如電梯、空氣清淨機、健身空間），對於預算有限但追求生活品質的購屋者來說，是相當實惠的選擇。建議您在看屋時重點確認 3 樓的採光與通風狀況，並評估未來轉手時對平面車位的接受度。